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(1)总体规划设计指导思想和基本原则:
本方案设计的是一个山水大学,设计的三个基本原则是:
自然、自在、自律。
1. 自然:所谓自然,首先是尊重南昌(前湖区)这块土地,尊重南昌的自然地貌,注重南昌人文、地理、气候特征,特别是一个温带向热带过度的气候特点,风向问题以及日照等一系列与能源有关的物理问题。另一个重要问题是对本地块(前湖区)水资源的保护,利用与开发问题,如何利用水资源与自然地貌服务于新型的综合性大学的运作与发展要求。
2. 自在:所谓自在,就是尊重全国重点的综合性大学必须遵循的基本教学规律以及教育管理的方式方法。满足教学和管理以及生活所产生的教育建筑群功能要求,使之处于一种自然状态下的自在形态。功能本身就不可能离开自然,功能空间与自然环境的结合从交通、消防、管理、信息服务、环保、资源分配等等关系,都要处在一种自然状态下的自在形态,毫不做作,合情合理。本方案里考虑到大型综合性大学的学院制管理问题,在考察了世界经典大学:剑桥、牛津、谢菲尔德、爱丁堡、美国加利弗利亚大学,我们发现以学院制为基础的综合性大学的管理机制恰好与我们前湖地区的丘陵地貌和节能非常融洽地共生。
3. 自律:这是对本方案规划概念的较为精确的技术性表述。这里的所谓自律是对自然环境的保护,开发、利用,既有它的功能性含义,同时又有环保价值。我们对山体与林木的保护也不仅仅是为了创造一个园林式大学环境,它还有极重要的环境质量的保证作用,同时,它们对学校的功能分区及园林化起到关健作用。因此,该规划竖向设计(就是严格的自然地形标高的处理)主要建筑物与建筑群的相地与择地都有着严格定量分析,同时,我们也给各个规划部分留下了充分的发展空间。此外,自律概念还体现在对综合性规划的技术经济指标的控制,从学校的发展规模,学生数量到教师宿舍的配套,我们按照92年高教部颁发的规范性文件对各部分的指标进行了严格的核算,对于建筑物高度进行严格的控制,而更重要的是我们对各部分建筑,特别是重点公建进行了比较系统的结构分析,以确保整个新校区建设的造价控制,因为,经济指标也是我们贯彻自律规划原则的重要方面。
(2)前湖校区建设主要经济指标:
规划总用地面积:226.78万平方米
规划总建筑面积:96.2万平方米
建筑密度: 8.9%
容积率: 0.42
绿地率: 63%
水面: 28.5万平方米
(3)首期建设经济技术指标:
总建筑面积: 226.78万平方米