网友爆料史上最无耻房地产商
[b][color=#990000]【社会关注】：[/color][/b]天涯网友26日爆料――[color=#0000ff]《遭遇史上最无耻的房地产商，卖掉的房子拆了重卖》[/color]，立刻引来无数网友的关注和回复。网友讲述被骗买房经过
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[color=#0000ff][b]网友被房地产商拆除的别墅>>点击进入幻灯[/b][/color] [b][color=#990000]轻信朋友买下大块地皮[/color][/b]
1994年，我女儿小惠正在上小学，每天都要接小惠放学，在此期间，我认识了大林，大林的女儿正好和小惠是同班同学，由于两个小孩的关系很好，所以大人之间也逐渐亲近起来。
大林不知道用什么方式，拥有了从化市流溪河很大一块地皮，这块地是当时和碧桂园一起开发的商业用地，是全国第一个可以自建别墅的开发区，我想广州的朋友都应该知道这个地方，当时最大的卖点“可以自己购地，自己修建别墅”。
我和太太拿出了当时所有的积蓄，另外岳父岳母也赞助了很多钱来打算买下一块地皮，正好老人家年龄已大，在这么好的地方可以用来养老。
[color=#0080ff]原本要买一块小地，看见大林是又是流溪河房地产开发公司的董事长，被他一说，换来换去，换成了后来那块714┫的地皮，依山傍水，背后就是山，前面就是流溪河。[/color]
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[b][color=#0000ff]好多业主都是修了一半>>>点击进入幻灯[/color][/b]
[b][color=#990000]缺少配套设施，社区开发全部停工
[/color][/b] 这期间，大林的广州市流溪河房地产开发有限公司从一开始修建流溪河别墅就陷入了极度的资金缺陷问题。
[color=#0080ff]95年左右，当时和我们签约说好的配套设施却一直没有跟进。表面上看，流溪河别墅区现在为什么成为广州从化的第一烂尾楼，就是由于很多业主卖地后没有动土修建，导致那里荒废十几年的原因，但实质上，当时根本无法进行盖房子，更别说生活了。
[/color] 现在我们看到的烂尾楼全部是98年以前修建的，要么盖了一半，要么房子盖好后，因为无法在那里生活，楼房里的门窗，家具等一切能卖钱的东西，全部被小偷偷走，如果能看见几户房子还比较完全的，里面一定是养了狗的。保安早在99年前就撤走了，那里也成了犯罪高发地点。
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[b][color=#990000]花尽积蓄房子无法住人，“熟人”消失无影[/color][/b]
我家的房子是98年修建的，基本上花了我所有的积蓄，还包括岳父岳母资助的一部分，流溪河也成了我们一家人的梦想，所有的幻想和梦都凝聚在那里。
[color=#0080ff]房子第二年就修建好了，刚开始的时候在那里住过一段时间，后来就没办法住了，没电没水，保安也陆续全部撤了，开发了一半的流溪河半路夭折了，位于2区的流溪河公寓，由于没有资金继续支持，公寓封顶后，工人全部撤走，那里的公寓也一停就是将近年，到现在还光秃秃的立在那里……
[/color] 大林从2000年以后就基本上消失了。之后的每年，我都去看几次，每去一次就伤心一次，大林这一消失，就是7年！当然，受害的不是我一个人，还有三百个和我一样的业主。
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[b][color=#990000] 房价升值，房产商再次出现，把卖掉的房子拆了重卖[/color][/b]
大林从2000年之后消失。从地皮买下之后，当时和我们一起买下地的300多号业主都在寻找他，我们地皮的产权证，土地使用证当时都是委托给广州流溪河房地产开发有限公司，从房子买到之后我们没少花钱，但所有的手续都给大林公司了。
[color=#000000]随着近几年房地产的迅速升温，房价开始大涨，流溪河别墅区也成了很多房地产商眼中的香饽饽。在我们苦苦盼了6年之后，终于迎来了转机，香港某神秘房产集团决定开始投资流溪河山庄，据说要打造成广东省最高档的别墅区，那么就预示着我们的梦想也许可以实现了。在这个时候，大林再一次出现了。却是拆了我的房子。[/color]
[color=#0080ff] “我觉得你还是接受条件吧，给你的那90万我放在市公证处了。”大林得知因为房子被拆我报警之后，便打来电话威胁，“如果你还是这样，你信不信我杀了你？”[/color]
是想维护自己的权利？还是想见机做“钉子户”？
在[color=#ce3900][b][color=#0000ff]溪流河山庄业主论坛[/color][/b][color=#000000]里，大旗编辑看到以下一篇帖子，称某网友无意中得到发展商一份律师函复印件，文章称：“之所以最近冒出一些所谓利益纷争，无非是有人见机想做‘钉子户’。”[/color][/color]
[table=95%][tr][td]律 师 函（2007）XXXXXX第XX号
致：陆大刚先生
广州流溪河房地产开发有限公司之常年法律顾问：XX律师，接受广州流溪河房地产开发有限公司的委托，就拆迁补偿之事，致函阁下。
根据委托人广州流溪河房地产开发有限公司提供的资料显示：2007年08月22日，阁下与流溪河公司签署了关于补偿拆迁位于流溪河山庄三区内自建别墅的《协议书》。合同约定：“甲方和乙方一致同意解除乙方在广州流溪河山庄置业的所有交易。本协议签订后，乙方建筑于广州流溪河山庄三区沿江三路65、65号地块面积[color=#ff0000]714┫[/color]的国有土地上不动产之所有权及国有土地使用权归属于甲方；[color=#ff0000]甲方一次性支付人民币900，000.00 元[/color]，双方即结清所有债权债务，不再有其他责任和权利。本合同各方当事人已经充分知悉、理解本合同的全部条款内容，签署本合同是各方当事人的真实意思表示。本合同为不可撤销合同，无论何种原因，甲、乙方均不得反悔……” [b][color=#0000ff]【详细】[/color][/b]
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让人疑惑的是，所谓的《协议书》究竟是什么？为何该网友在明明不同意的情况下，还要签署？这其中到底还有何隐情？大旗编辑联系到网友“买房买到想自杀”。
大旗编辑连线：该网友称签合同是被骗的
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[img]http://img.daqi.com/upload/2007-11-28/1196245417.jpg[/img]
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该网友在电话中称，原先谈的合同本是“安置同等条件地块面积400平方米，上盖建筑300平方米（连装修）；补偿现金人民币90万元。”。当时该网友觉得还合理。
[table=95%][tr][td] [color=#ff0000]在签合同时，大林说他没有拿公章，要带回去盖了公章后送过来，当时我也没有多想，签了字。但按照合同来说，我只在后面签字，并没有大林公司的公章，我也没有在每张合同上面签字，这合同就是无效的。[/color] [color=#ff0000] 意想不到的是，大林忽然有一天发给我一份传真，让我看了异常的吃惊，原先的合同居然改成“由甲方一次性支付乙方900，000.00元现金，双方即结清所有在债权债务。”由于签字的是合同的第二张纸，他把合同的第一张纸的内容改了。[/color]
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从法律上讲此合同是不成立的。最后，该网友还称，此事件已经进入了诉讼程序，只等法院开庭。不过目前遇到的最大问题是，开发商想要搬走废墟，让别墅的痕迹一丝不留。虽然到派出所报过报案，但是却没有得到任何回应，该网友称只好用“黑道”的方式解决。而他所说的黑道的方式则是“雇用当地的农民来守住废墟。”据他讲，开发商三次带人来铲除废墟，都因有人守住没有动手，万幸的是还未发生流血事件。
大旗社会连线该山庄其他业主：“我也存在类似的情况”
随后，大旗编辑在该帖子下面看到网友[b]28kyz[/b]留言到：“本人是流溪河山庄的三期业主，希望就“关于收回流溪河山庄闲置土地及烂尾楼工程处理”的事情与各位业主交流意见”。于是，编辑拨通了该网友的电话，求证此事。
在被问及是否遇到和网友“买房买到想自杀”相同情况时，该网友称，自己的遭遇也非常类似。买房十多年了，一年只去一两次，由于开发商中途跑掉，小区治安非常差，就连装上的窗户也被橇掉，旁边开发的小区房价已经涨到两万五了，自己的房子入住还遥遥无期。
让他意想不到的是，突然有天收到了开发商寄来的信件，称要解除合约，并会赔偿原先买房所付费用的一部分，如果不想要就什么也没有。“这就是强迫解除合同！”该网友说，“直到现在他也还没有明白到底是怎么回事！”而在该山庄中，300多户业主也和他们有着类似的遭遇。
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